Zo werkt het
Due diligence onderzoek
Voor een veilige aankoop is een gedegen vooronderzoek essentieel. Wij voeren een volledig due diligence onderzoek uit naar het aan te kopen vastgoed. Dit houdt in dat we controleren op:
- Eigendomssituatie
- Eventuele openstaande schulden en juridische verplichtingen
- Wettelijke conformiteit en andere juridische aspecten die de eigendomsoverdracht kunnen beïnvloeden.
Advies bij de anti-witwasprocedure
Bij de aankoop van vastgoed moeten koper en verkoper vaak voldoen aan strikte anti-witwas regelgeving. Wij begeleiden onze cliënten door deze procedure en zorgen dat zij aan alle wettelijke vereisten voldoen.
Contracten: Opstellen en controleren
Onze juridische experts helpen bij het opstellen en nauwkeurig controleren van de benodigde contracten, waaronder het koopcontract en eventuele aanvullende overeenkomsten. Zo waarborgen we dat alle documenten juridisch kloppen en in het belang zijn van de koper.
Juridisch contactpunt voor de verkoper
Gedurende het aankoopproces fungeren wij als juridisch aanspreekpunt voor de verkoper. Dit zorgt voor heldere communicatie en voorkomt misverstanden over de juridische aspecten van de aankoop.
Begeleiding bij de ondertekening van de transportakte
Bij de officiële ondertekening van de transportakte, die doorgaans bij de notaris plaatsvindt, staan wij onze cliënten bij en zorgen we dat alle formaliteiten op de juiste wijze worden afgehandeld.
Inschrijving van de transportakte bij het kadaster
Na de ondertekening zorgen wij voor de inschrijving van de transportakte bij het kadaster, waarmee de eigendom officieel wordt vastgelegd en geregistreerd.
Financieel management van de geldstromen
Wij beheren de geldstromen die bij de aankoop komen kijken, waaronder de betaling van belastingen die verschuldigd zijn bij het transport van het vastgoed.
Nota van afrekening
Tot slot voorzien wij onze cliënten van een heldere nota van afrekening, waarin alle kosten en betalingen nauwkeurig worden weergegeven.
Vrijblijvend adviesgesprek
Overweeg je een woning of ander vastgoed aan te kopen? Maak gebruik van een vrijblijvend adviesgesprek waarin we je helder inzicht geven in het juridische traject van A tot Z. Onze experts nemen de tijd om jouw vragen te beantwoorden en een eerste beeld te schetsen van de belangrijkste stappen in jouw aankoopproces.
Jouw Nederlandse jurist in Spanje
“Alles-in-één voor zorgeloos vastgoed kopen in Spanje”
Fiscaal
Bij de aankoop van vastgoed in Spanje komt veel kijken, zeker op fiscaal gebied. Wij bieden gespecialiseerd advies om de meest gunstige structuren op te zetten, zodat u optimaal profiteert van fiscale voordelen en onnodige kosten vermijdt. Onze experts begeleiden u bij elke stap, van de keuze van de rechtsvorm tot het naleven van de lokale belastingregels. Zo investeert u zorgeloos in Spaans vastgoed en maximaliseert u uw rendement.
Notarieel
Wij bieden volledige begeleiding bij notariële diensten in Spanje, van het oprichten van een Spaanse BV (Sociedad Limitada, SL) tot het ondertekenen van machtigingen en transportaktes. Ook bij complexe zaken zoals bijvoorbeeld de ontbinding van gemeenschappelijk eigendom (bij scheiding) of de afwikkeling van een erfenis in Spanje, staan onze experts voor u klaar. Met onze kennis van Spaanse wetgeving en efficiënte aanpak zorgen we voor een soepele en zorgeloze afhandeling van al uw notariële zaken.
Financieel
Het kopen van vastgoed in Spanje vereist een solide financieel beleid en de juiste financiering. Wij bieden deskundig advies op maat en helpen u bij het vinden van de beste financieringsopties bij Spaanse banken. Dankzij onze lokale kennis en nauwe contacten met banken zorgen wij voor gunstige voorwaarden en een soepel proces. Zo wordt uw vastgoedinvestering in Spanje financieel haalbaar en optimaal geregeld.
Administratief
Bij de aankoop van vastgoed in Spanje nemen wij de administratieve zorgen uit handen. We helpen u met essentiële zaken zoals het aanvragen van een verplicht fiscaal nummer (NIE), het openen van een Spaanse bankrekening en het afsluiten of omzetten van contracten voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. Met onze ondersteuning regelt u alles snel en correct, zodat u zonder zorgen van uw nieuwe woning kunt genieten.
Ontdek de essentiële gids voor Vastgoed in Spanje
Als je droomt van een huis in Spanje of denkt aan het verkopen van je eigendom, dan is deze brochure de eerste stap naar een succesvolle en zorgeloze transactie. Download nu en krijg direct toegang tot alle waardevolle informatie die u nodig heeft!
De Spaanse woningmarkt groeit enorm snel
Veel zon, weinig regen en het hele jaar door aangename temperaturen – geen wonder dat Spanje zo in trek is!
De woningmarkt groeit snel, en dat is goed te merken.
Wat Spanje extra interessant maakt, is dat er hier nog volop mogelijkheden zijn. Waar in Nederland regelgeving en beperkingen het individu en zeker de ondernemer steeds meer in de weg staan, biedt Spanje juist nog ruimte. Denk aan aantrekkelijke investeringskansen, het bouwen of verbouwen van je droomwoning, of het starten van een onderneming met vastgoed.
Kortom: Spanje biedt je kansen die in Nederland steeds schaarser worden. Mits je goed begeleid wordt, natuurlijk – en daar helpen wij je graag bij.